주택도시보증공사(이하 HUG)는 제28차 미분양관리지역으로 보령시를 포함한 수도권 5개 및 지방 30개, 총 35개 지역을 선정해 12월 31일 발표했다.

보령시는 지난 2018년 2월 처음 지정된 후 꼬박 1년째 미분양관리지역에서 벗어나지 못하고 있다. 적용기간은 2018년 2월 1일부터 2019년 6월 31일까지다.

미분양 관리지역에서 주택(분양보증 발급예정인 주거용 오피스텔 포함)을 공급할 목적으로 사업부지를 매입(매매, 경·공매, 교환 등 일체 취득행위)하고자 하는 경우 분양보증 예비심사를 거쳐야 한다.

이미 토지를 매입한 경우에도 분양보증을 발급 받으려는 사업자는 사전심사를 거쳐야 하므로 각별히 유의할 필요가 있다.

분양보증 예비심사 세부사항은 HUG 홈페이지(http://www.khug.or.kr), 콜센터(1566-9009) 및 전국 각 영업지사를 통해 문의하면 된다.

보령시의 미분양관리지역 선정사유는 '미분양 해소 저조' 때문이다. '미분양 해소 저조' 지역은 최근 3개월간 미분양이 500세대 이상이며, 미분양 감소율이 10% 미만인 달이 있는 지역을 말한다.